上海安家天下静宜门店的店长徐文昌与娇妻张乘乘为了在上海获得购房名额“假离婚”，徐文昌在离婚协议中约定净身出户，把家中两套房产留给张乘乘，想获得购房资格买房后再复婚。不料，张乘乘受不住诱惑与其他男人在家中偷情，“打脸式”地给徐文昌戴了一顶绿油油的帽子。

现实中“假离婚”的剧情并不少见，如：夫妻为了逃避共同债务、规避房产限购、获得分房名额、获得学位房就学资格、获得更多的拆迁款等。有多少人是“假离婚”的既得利益者，又有多少人是受害者；“假离婚”究竟是上上策，还是下下策？

1、法律如何规定“假离婚”？

从法律意义上讲，无论是经法院判决离婚，还是男女双方自愿到民政部门办理协议离婚，只要履行了法定的离婚手续，离婚的法律效果就已经发生。男女双方事前约定“假离婚”是不产生法律效力的。不管男女双方是因感情破裂而离婚，还是别有目的的“假离婚”，在法律层面上都是真离婚。

2、“假离婚”后无法复婚，离婚协议有效吗？

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，办理离婚登记手续后就生效，对男女双方具有法律约束力。因此，“假离婚”的离婚协议是有效的。

3、“假离婚”无过错净身出户，如何维权？

男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以委托律师向法院请求变更或者撤销财产分割协议。司法实践中，法院将该情形的案由定为离婚后财产纠纷。经法院调查事实，若认定离婚协议财产分割欠适当，将根据案件的实际情况，结合合情、合理及公平原则，予以变更离婚协议中关于财产分割的约定。“假离婚”真出轨的一方妄想霸占全部财产，在法律上是得不到支持的。

包子铺老严夫妇的遭遇是一小部分中国父母的缩影。老严夫妇辛苦把孩子拉扯大，起早贪黑做包子、卖包子，挣得的半辈子血汗钱全给大学刚毕业的儿子买房，房产登记在儿子和未来儿媳名下。当老严载着老婆和自己的全部家当，踩着自行车满心欢喜地前往儿子新房时，才发现自己连住的资格都没有，一分钱没出的亲家母却住了进去，换来儿子一句“你们回去吧，我有空的时候再去看你们”。

1、老严夫妇是否有权和儿子同住？

从道德上看，“百善孝为先”一直是中国社会各阶层所尊崇的基本伦理道德。孝敬父母乃“天之经、地之义、人之行、德之本”，是中国传统伦理道德的基石，是千百年来中国社会维系家庭关系的重要道德准则，是中华民族优秀的传统美德；从法律上看，《老年人权益保障法》第14、16条规定， 子女应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。不得强迫老人居住或迁居条件低劣的住所。此外，儿子的房子是老严夫妇全款出资购买，在法律上属于赠与，老严夫妇可以保留居住权。因此，老严夫妇没有固定的居所，理所当然可以与儿子同住。

2、老严夫妇可以把房产要回来吗？

根据《合同法》第192条的规定，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行”，老严夫妇依法享有撤销赠与的权利，撤销赠与后可以把房产要回来。

3、老年人如何权衡亲情与房产关系？

（1）建议老年人在购房时把房产登记在自己名下，通过公证遗嘱的方式传给下一代，在百年后才由子女继承房产，这样可以保障自己有生之年享有房产所有权。

（2）如果子女不孝，可以另委托他人或社会组织（如养老院）抚养，双方签订《遗赠扶养协议》，由扶养人承担遗赠人的生养死葬义务，享有受遗赠的权利。

（3）根据《遗嘱法》第21条规定，“遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的， 经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。”子女及其他的扶养人受道德和法律约束，也会尽抚养义务，老年人可以放心安度晚年。